مساعد ذكاء اصطناعي للوكالات العقارية يرد على كل استفسار حول إعلاناتكم
الوكالات العقارية
يمنح Nolloi وكالتكم العقارية استقبالاً بالذكاء الاصطناعي يرد عبر الهاتف وواتساب والبريد الإلكتروني، في أي ساعة وبلغة كل شخص، على المهتمين بعقاراتكم. يعتمد على المعلومات التي نشرتموها لكل إعلان، ويطرح أسئلة التأهيل التي اخترتموها، ويقترح مواعيد معاينة ضمن أوقات الوكيل المسؤول، ثم يسجل كل طلب في تطبيق فريقكم. أما العروض والتفاوض وتقدير القيمة والمسائل القانونية فتعود دائماً إلى أحد الوكلاء.
رسائل واتساب ومكالماته مشمولة في الباقات القياسية. أما خطوطكم الهاتفية والبريد الإلكتروني ومحادثة موقعكم فتُربط في نشر مخصص يُحدَّد معكم.
كيف تصل الطلبات
كل إعلان جديد يجلب سيلاً من الرسائل
في مساء اليوم الذي يُنشر فيه العقار تتكرر الأسئلة نفسها: هل ما زال متاحاً، في أي طابق، هل يوجد موقف سيارات، هل تُقبل الحيوانات الأليفة. ومن يرد أولاً يظفر غالباً بالمعاينة.
وكلاؤكم في الميدان لا خلف المكتب
الوكيل الذي يُري شقة لزبون لا يستطيع كتابة الردود على الدرج. تنتظر الرسائل ساعة أو أكثر، وقد يكون المستأجر الجاد قد حجز معاينة لدى وكالة أخرى.
ليست كل الطلبات جاهزة
بعض الناس يتصفحون للسنة المقبلة، وآخرون يحتاجون إلى سكن خلال أيام. ودون أسئلة صريحة قليلة في البداية، يقضي الوكلاء ساعات طويلة في معاينات لا تكاد تؤدي إلى شيء.
كيف يعمل في نشاطكم
يصل الطلب
يكتب الشخص في واتساب مرجع الإعلان الذي رآه، أو يصف ما يبحث عنه، كشقة بغرفتين قرب خط الترامواي. والرسائل الصوتية مفهومة كالنص تماماً.
يجيب من بطاقة العقار
يرد المساعد بما نشرته الوكالة عن العقار: عدد الغرف، الطابق، تاريخ الإتاحة، الموقف، التأثيث، والأعباء إن ذكرتموها. وإن غابت معلومة قال إن الوكيل سيؤكدها بدل التخمين.
يطرح أسئلة التأهيل
سؤالاً واحداً في كل مرة، بعد أن يجيب عما سُئل: كراء أم شراء، تاريخ الانتقال، عدد الساكنين، التمويل أو الضامن، حسب ما اختارته الوكالة وبالصياغة التي وافقتم عليها.
يحجز المعاينة
لا يقترح إلا مواعيد ضمن أوقات الوكيل المكلف بالعقار، ويسجل الموعد المختار في الأجندة، ويرسل التذكيرات التي حددتها الوكالة مع الساعة ومكان اللقاء مكتوبين.
يتسلم الوكيل الملف
يصل الطلب إلى تطبيق الفريق مع ملخص واضح: العقار، والأجوبة، وموعد المعاينة. وتذهب العروض وطلبات الملاك والشكاوى والأسئلة القانونية مباشرة إلى الشخص المناسب.
كيف يبدو الحوار
- العميلالسلام عليكم، الشقة ديال جوج بيوت اللي فالإعلان، المرجع ب12، باقا ما تكراتش؟
- مساعد الذكاء الاصطناعيوعليكم السلام، مرحبا بيك. إيه، الشقة ب12 باقا متاحة من أول الشهر الجاي. فالطابق الثاني، فيها المصعد، وماشي مفروشة. واش غادي تسكن بوحدك ولا مع العائلة؟
- العميلأنا ومراتي. واش نقدرو نشوفوها غدا؟
- مساعد الذكاء الاصطناعيمزيان. اللي كيوري هاد الشقة هو أمين، وغدا عندو الوقت مع 10:00 ولا مع 17:30. شنو اللي مناسب ليكم؟
- العميل17:30 عافاك. وبشحال الكرا، واش فيه شي نقاش؟
- مساعد الذكاء الاصطناعيحجزت ليكم غدا مع 17:30 مع أمين، وغادي توصلك رسالة تذكير فالصباح فيها بلاصة اللقاء. الكرا المكتوب فالإعلان هو اللي عندي، أما النقاش فيه فأمين هو اللي غادي يتكلم معاك. شنو سميتك؟
- العميلعمر.
- مساعد الذكاء الاصطناعيشكراً عمر، أمين غادي يتسناكم غدا مع 17:30.
مثال توضيحي. يجيب المساعد الحقيقي بالمواعيد والخدمات والقواعد التي اعتمدتها الشركة.
يُحال دائماً إلى شخص
يُحال دائماً إلى شخص
- العروض والعروض المضادة وكل نقاش حول ثمن البيع أو قيمة الكراء
- الملاك الذين يريدون بيع عقارهم أو كراءه، بما في ذلك أي طلب لتقدير قيمته
- الأسئلة المتعلقة بالعقود والضمانة والضرائب والرسوم العقارية أو كل ما يتطلب استشارة قانونية
- المستأجرون أو الملاك الذين تدير الوكالة عقاراتهم ويبلغون عن مشكلة
- الطلبات حول عقار لا يملك المساعد بطاقته
ما تقررونه عند الإعداد
- الإعلانات التي يمكن للمساعد الحديث عنها، والمعلومات التي يشاركها لكل منها، ومن يحدّثها عند كراء العقار أو بيعه
- أسئلة التأهيل للمستأجرين وللمشترين، وترتيبها وصياغتها الدقيقة
- أوقات المعاينة لكل وكيل، ومدة المعاينة، ووقت التنقل بين عنوانين
- هل يُعطى العنوان الدقيق عند الطلب أم بعد حجز المعاينة فقط
- من يتسلم كل نوع من الإحالات: وكيل العقار، أو مدير الوكالة، أو المكلف بالعقارات الجديدة
شاهدوه يعمل قبل أن تقرروا
لا يوجد حساب تجريبي ولا فترة تجربة. بدلاً من ذلك، راسلونا أو اتصلوا بنا على واتساب: المساعد الذي يرد هو ذكاؤنا الاصطناعي. أو افتحوا المرآة لتروا ما سيجيب به مساعد لمقاولتكم أنتم.
القدرات بالتفصيل
دردشة موقعكم العقاري يتولاها مساعدكم الذكي
يمكن لـ Nolloi أن يضع مساعداً بالذكاء الاصطناعي في نافذة الدردشة على موقع وكالتكم. يطرح الزوار الذين يتصفحون إعلاناتكم أسئلتهم هناك، ويتلقون أجوبة مستمدة من البطاقات والقواعد نفسها التي يعتمدها مساعدكم في واتساب. تُجهَّز هذه الدردشة ضمن نشر مخصص يُحدَّد مع وكالتكم، وهي ليست جزءاً من الباقات العادية التي تغطي واتساب.
اعرفوا المزيدمعاينات تُحجز في واتساب داخل أجندة وكلائكم
المعاينات هي إيقاع أسبوع الوكالة العقارية، وأغلبها يُرتَّب بالرسائل. يقترح مساعد Nolloi مواعيد المعاينة في واتساب ضمن الأوقات التي تحددونها لكل وكيل ولكل عقار فقط، ويسجل الموعد المختار في أجندتكم، ويرسل التذكيرات التي اخترتموها، ويتولى التغييرات. والحجز مع التذكيرات جزء من الباقات العادية بدءاً من Essentiel.
اعرفوا المزيدتقدير
ما قد تكلفكم الطلبات التي لا تحصل على رد
أدخلوا أرقامكم أنتم. لا يعتمد التقدير إلا عليها وعلى سعر منشور تختارونه، ويذكر كل مصدر.
تقديركم
أدخلوا أرقامكم لتروا ما قد تكلفكم الطلبات التي لا تحصل على رد.
اعرفوا تكلفة الحل لمقاولتكمنرد عليكم بالسعر الدقيق لحجم مقاولتكم وفروعها، كتابةً.
تقدير مبني فقط على الأرقام التي أدخلتموها والسعر المنشور الذي اخترتموه. ليس توقعاً ولا وعداً بأي رقم معاملات.
تُحوَّل المبالغ بين الدرهم واليورو بسعر الصرف المرجعي لبنك المغرب ليوم 9 أكتوبر 2026 (11,0448 MAD مقابل 1 EUR).
أسعار منشورة يمكنكم الانطلاق منها (2)
أسعار منشورة في المغرب، سوقنا الأول.
- عمولة الوكالة على بيع شقة متوسطة بالدار البيضاء (طرف واحد): 39 500 درهم للبيع، دون احتساب الضريبة Calcul : LesEco.ma (prix moyen) x Val Foncier (2,5 %), رُصد في 4 أكتوبر 2026
- EUR/MAD 11.0448: Bank Al-Maghrib, cours de référence, 9 أكتوبر 2026
ما يسألنا عنه أصحاب الأعمال
الناس يريدون التحدث إلى وكيل، لا إلى آلة.
سيلتقون بوكيل في كل الأحوال. يتولى المساعد التبادل الأول، ذلك الذي يبقى بلا رد في المساء أو أثناء معاينة: يجيب عن الأسئلة العملية، ويحجز الموعد، ويحيل الطلب مع ملخص. ويقول إنه ذكاء اصطناعي إذا سُئل، ويسلم المحادثة متى فضّل الشخص التحدث إلى إنسان.
إعلاناتنا تتغير كل يوم، فكيف نضمن ألا يعطي معلومات خاطئة؟
لا يجيب إلا من البطاقات التي تحدّثها وكالتكم. وحين يُعلَّم العقار بأنه مكترى أو مبيع أو قيد التفاوض، يقول ذلك ويمكنه ذكر إعلانات قريبة شاركتموها. وإن غاب تفصيل لا يخترعه، بل يسجل السؤال للوكيل.
أسئلة التأهيل ستنفّر المشترين الجادين.
أنتم من يختار الأسئلة ونبرتها، والمساعد يطرحها واحداً تلو الآخر بعد أن يجيب عما سُئل. فالمشتري المستعجل يحصل على معلومته أولاً. وهذه الأسئلة غايتها حفظ وقت وكلائكم، فيمكنكم الاكتفاء بالقليل منها.
هل سيعلن الأسعار أو يتفاوض؟
يمكنه ذكر الثمن أو الكراء المنشور في إعلانكم لأنه معلن أصلاً. لكنه لا يتفاوض أبداً، ولا يحكم على عدالة السعر، ولا يقدّر قيمة أي عقار. هذه أحاديث تخص وكلاءكم.
الباقة المناسبة
الوكالة المستقلة ذات المكتب الواحد ورقم واتساب واحد تناسبها عادة باقة Essentiel: الردود، والمعاينات في الأجندة، وتطبيق الفريق. والوكالة التي يتصل بها زبناؤها كثيراً عبر واتساب، أو تريد ملفات الكراء والبيع مدمجة في التطبيق، تختار غالباً Business OS. أما شبكة الفروع فتعمل كمؤسسة واحدة مع Prestige، لكل فرع رقمه وأجندته.
أسئلة شائعة
هل يتعامل مع الكراء والبيع معاً؟
نعم. تعطونه مجموعة أسئلة للمستأجرين وأخرى للمشترين، فيسلك المسار الصحيح منذ الرسالة الأولى. ويمكن أن يكون للكراء المفروش أو القصير المدة قواعده الخاصة إن كانت وكالتكم تمارسه.
هل يستقبل الملاك الراغبين في عرض عقاراتهم؟
يرحب بهم، ويسجل العنوان ونوع العقار والوقت المناسب للاتصال بهم، ثم يحيل الطلب إلى الوكيل المكلف. ولا يعطي أي تقدير للقيمة، فذلك عمل الوكيل بعد زيارة العقار.
بأي لغات يرد؟
بلغة الشخص الذي يكتب: العربية، والدارجة بالحروف العربية أو اللاتينية، والفرنسية، والإنجليزية، والإسبانية وغيرها كثير. وهذا مفيد مع المغتربين والمشترين المقيمين في الخارج الذين يكتبون في توقيتهم.
وماذا عن المكالمات الهاتفية وموقعنا الإلكتروني؟
تحصل كل مكالمة واتساب فائتة على رد مكتوب فوري في جميع الباقات، وتجيب باقتا Business OS وPrestige على مكالمات واتساب مباشرة. أما الخط الهاتفي العادي للوكالة والدردشة على موقعكم فيُجهَّزان ضمن نشر مخصص يُحدَّد معكم.
متى يبدأ العمل؟
في أجل أقصاه 21 يوماً بعد الدفعة الأولى واكتمال معلوماتكم، وغالباً خلال أسبوع تقريباً. يتم الإعداد معكم عبر واتساب وعلى الإنترنت: الإعلانات، والأسئلة، والأوقات، والنبرة، واسم المساعد.
لمن تعود ملكية الطلبات والمحادثات؟
لوكالتكم. نعالج البيانات لحسابكم بصفتنا معالجاً لها، ويمكنكم طلب تصدير كامل في أي وقت، وتحتفظون بحق الاطلاع عليها مدة 60 يوماً بعد انتهاء العقد.
لنتحدث عن نشاطكم.
رسالة واحدة تكفي. نرد على WhatsApp أو بالبريد الإلكتروني، وأنتم من يقرر الخطوة التالية.
contact@nolloi.comWhatsApp +212 7 12 13 60 22